تعریف قسمت‌های مشترک
قسمت‌هایی از ساختمان و اراضی و متعلقات آن‌ها که به طور مستقیم و یا غیر مستقیم مورد استفاده تمام شرکاء می‌باشد قسمت‌های مشترک محسوب می‌گردد و نمی‌توان حق انحصاری بر آن‌ها قائل شد.
به زبان ساده: آنچه همه استفاده می‌کنند مشاع است و کسی مالک انحصاری آن نمی‌شود.