خودداری از تشکیل مجمع فوق‌العاده
در صورت خودداری شرکاء از تشکیل مجمع عمومی فوق‌العاده وزارت مسکن و شهرسازی حسب تقاضای لااقل سه نفر از شرکاء برای تشکیل مجمع عمومی اقدام خواهد نمود مگر آن که تعداد آپارتمان‌ها از ده واحد کمتر باشد که در این صورت تقاضای یک نفر از شرکاء کافی خواهد بود.
به زبان ساده: اگر مجمع تشکیل نشود، با درخواست سه مالک (یا یک مالک در کمتر از ده واحد) می‌توان تشکیل آن را از وزارت مربوط خواست.