حیاط، بالکن و تراس با دسترسی محدود
چنانچه چگونگی استقرار حیاط ساختمان یا بالکن یا تراس مجموعه به گونه‌ای باشد که تنها از یک یا چند واحد مسکونی، امکان دسترسی به آن باشد، هزینه حفظ و نگهداری آن قسمت به عهده استفاده‌کننده یا استفاده‌کنندگان است.
به زبان ساده: اگر فقط بعضی واحدها به فضایی دسترسی دارند، هزینه نگهداری همان فضا با آن‌هاست.