ایمنی و نگهداری
نگهداری آسانسور و موتورخانه به زبان ساده
سرویس دوره‌ای هزینه نیست؛ بیمه جان و سرمایه ساختمان است.
آسانسور و موتورخانه دارایی مشترک‌اند. تأخیر در سرویس، قطع ناگهانی و حادثه می‌سازد و مدیر را در برابر مالکان پاسخگو می‌کند.
قرارداد نگهداری باید پیمانکار مشخص، دوره بازدید و شماره اضطراری داشته باشد. رسید سرویس را مدیر نگه می‌دارد تا در مجمع قابل ارائه باشد.
ورود غیرمسئول به موتورخانه و دستکاری پمپ یا تابلو برق ممنوع است. قفل، تهویه و کپسول آتش‌نشانی حداقل ایمنی این فضاست.
بیمه آتش‌سوزی کل بنا از تکالیف مدیر است. سهم حق بیمه معمولاً با متراژ تقسیم می‌شود. این هزینه جدا از سلیقه ساکنان است؛ تکلیف قانونی است.
مرتبط با قوانین: آیین‌نامه اجرایی — مواد ۱۴، ۲۰ و ۲۲ — بخش قوانین